Welkom


Een woning aankopen is voor de meeste mensen de grootste aankoop die ze in hun leven zullen maken.
Een huis uitzoeken is voor de meeste een kwestie van gevoel. Het uitkiezen van een woonkrediet moet een kwestie zijn van verstand.
Je zit immers voor een hele lange tijd vast aan een financiele last. Het goed uitkiezen van een woonkrediet is dan ook noodzakelijke actie. Een onderdeel daarvan is het uitrekenen van de lasten die je per maand moet betalen.

Aan de rechterkant vindt u een woonkredietsimulator die voor u berekent hoeveel de maandelijkse lasten zijn voor het woonkrediet.
U moet het totale lening bedrag, termijn van de lening in jaren en het rentepercentage invullen. Als uitkomst krijgt u dan het aantal termijnen (maanden) en het bedrag wat u per termijn moet betalen.


Deze woonkredietsimulator/woonkrediet simulatie gaat uit van een vaste mensualiteit hypotheek. Een vaste mensualiteit hypotheek gaat van uit dat alle termijnen in bedrag gelijk zijn en dat er zowel rente als aflossing betaald wordt. In het begin zal een groot deel rente zijn over het geleende bedrag maar deze wordt steeds minder en de aflossing zal juist steeds groter worden. Het totaal van rente en aflossing per maand bij mekaar opgeteld zal wel steeds een zelfde bedrag uitkomen zodat u iedere maand een constante bedrag kwijt bent aan het aflossen van het woonkrediet inclusief de rentebetaling.
De uitkomst moet u als een indicatie zien van hoeveel u iedere maand kwijt bent. Uiteindelijk zal u bij een bank of andere woonkredietverstrekker een uiteindelijke berekening krijgen. Deze kan afwijken afhankelijk van welke vorm van woonkrediet u kiest.

Het aangaan van een hypotheek is een verplichting waar je normaal een lange tijd eraan vast zit. Zorgt er voor dat u altijd wat geld overhoud na het betalen van alle vaste lasten en hypotheek zodat u reserve kunt opbouwen voor onvoorziene zaken. U kunt immers niet zomaar van u hypotheek afkomen.